Préstamos Hipotecarios: Cooperativa de Crédito vs Banco

Comprar un nuevo inmueble puede ser un reto, bien que se trate de tu primera vivienda propia o una nueva sucursal para tu negocio. Sea cual sea tu situación, una de las decisiones más importantes que debes considerar es ¿Dónde solicitar tu préstamo hipotecario?

Los bancos son la opción más popular, especialmente entre la comunidad hispana. Sin embargo, esta no es la única alternativa. Las cooperativas de ahorro y crédito han ampliado su cartera de clientes hipotecarios, convirtiéndose así, en una opción más asequible. 

Las cooperativas de ahorro y crédito ofrecen un proceso de aprobación más sencillo que los bancos tradicionales. También es más probable que las uniones, presten a quienes tienen un crédito no tan excelente y exigen pagos iniciales más pequeños.

Los bancos están en capacidad de aprobar préstamos a cualquier persona, mientras que las cooperativas requieren que el beneficiario sea miembro de la misma. Aunque los procesos de adquisición de membresías suelen ser muy sencillos, algunas cooperativas tienen requisitos muy específicos para sus miembros. A continuación, puntos de comparación que pueden ayudarte a tomar una decisión sobre quién podrá ser tu prestamista: 

Tasas de Interés

Tanto los bancos como las cooperativas de crédito suelen ofrecer opciones hipotecarias de tasa fija y variable. Sin embargo, las cooperativas de ahorro y crédito son organizaciones sin fines de lucro.

No son empresas que buscan ganancias. Por eso, a menudo se preocupan más por servir a sus clientes. Esto les permite ofrecer mejores tasas de interés.

En general, las tasas de las cooperativas de crédito tienden a ser más bajas para todos los tipos de préstamos, incluidas las tarjetas de crédito. Sin embargo, una pequeña diferencia en las tasas de interés puede hacer una gran diferencia en una hipoteca. Por eso, cualquier pequeña diferencia cuenta.

Tarifas

Cuando compras una casa, enfrentarás varios cargos inevitables, incluidos los costos de cierre, los honorarios de apreciación y el seguro. Sin embargo, los bancos y las cooperativas de crédito controlan los costos de algunas tarifas de hipotecas. Esto incluye los costos de procesamiento y las tarifas de instauración. Como organizaciones sin fines de lucro, las cooperativas de crédito suelen transferir los ahorros a sus miembros.

Una forma en que muchas cooperativas de crédito hacen esto es ofreciendo tarifas de proceso y generación de préstamos más bajas. Estas tarifas más bajas pueden ayudar a que el proceso de compra de una vivienda sea más accesible.

Personalización

Los bancos tienden a priorizar las ganancias. Las cooperativas de ahorro y crédito buscan ganancias. Sin embargo, estos beneficios se invierten en los miembros. Por eso, suelen poner a sus clientes primero.

Esto significa que es probable que tengas una experiencia más personalizada al trabajar con tu cooperativa de ahorro y crédito local. Las cooperativas, suelen ofrecer programas de recompensas e incentivos especiales para compradores de vivienda por primera vez o planes sin pago inicial.

Establecer tus prioridades, debe depender de las cualidades de los servicios que se adapten a tus necesidades específicas. Recuerda que los especialistas en préstamos hipotecarios tienen el deber de despejar cualquier duda. No hay pregunta irrelevante o pequeña, cuando se trata de un préstamo de esta magnitud.  

_____________________________________________________________________

Este artículo es sólo para fines educativos. WeStreet Credit Union no se responsabiliza de la exactitud, integridad o idoneidad específica de la información presentada. La información proporcionada no debe confiarse ni interpretarse como asesoramiento legal, fiscal o financiero. La información tampoco se relaciona directamente con los términos y condiciones de nuestros productos y/o servicios.